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マンション経営管理
賃貸不動産経営管理
人口減少による「家余り」が問題になっています。もはや、土地活用のつもりで単に賃貸物件を建てても損が出る時代です。単純な相続対策のアパート建築や賃貸物件の取得では、経営が成り立ちません。だからこそ、真に優秀な賃貸経営が必要になってきます。
KJプランニングは、お客様の資産状況に適合した不動産投資や賃貸物件のご提案を致します。
分譲マンション管理
マンションは、数億円から数十億円の、資産の集合体といえます。
つまり、マンション管理組合の役目とは、マンション住人の快適な生活環境を整えると同時に、マンションの価値の維持・向上にあるのです。
しかし、管理組合の理事や役員をつとめる住人の多くは、不動産の専門家ではありません。また、マンション管理会社が管理組合のサポートをするケースが一般的ですが、必ずしも「管理組合と同じ目線」の管理会社ばかりではないのが、難しいところです。
KJプランニングは、マンション管理業務のプロとして、分譲マンションの管理組合の運営の悩みなどのご相談に対して、適切なアドバイスを致します。
また、必要であれば経験豊富で定評のある管理会社や専門家のご紹介等のご提案も致します。
【コンサルティング】
- マンションの管理費の見直し
- 建て替えについての住人の合意形成
- 管理組合や運営サポート、相談 など